持定房屋通常指的是 拥有合法稳定居住权的房屋，这包括以下几种情况：
自有合法所有权的房屋：
这是指公民实际居住的、拥有合法所有权的住宅房屋。
租赁登记备案的公共租赁住房：
这类房屋虽然不属于个人所有，但已经在当地房管部门办理了租赁登记备案，因此也被视为合法稳定住所。
长期固定居住的公有产权房屋：
这包括租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋，如经济适用房和廉租房。
开发商自持房：
虽然这类房屋的产权归属于开发商，但只能用于居住，不能上市交易。它们受到政府部门的监管，并且如果存在以租代售的行为，将会受到严厉惩罚。
其他合法固定住所：
包括购买的商品房、房改房、二手房、自建房、自有房等有合法房屋产权的房屋，以及居民自建或购买有土地但无房屋产权证的房屋等。
需要注意的是，租赁的房子通常不算作固定住所，除非它们已经办理租赁登记备案。此外，代持房屋和定向商品房等特殊类型的房屋虽然可能用于居住，但它们在法律上可能具有不同的属性和限制。
综上所述，持定房屋主要是指那些在法律上被认定为合法且稳定用于居住的房屋，不论其所有权归属或居住方式如何。