专利的特点主要包括以下三个方面：
独占性：
专利权人享有独家使用权，其他人需获得许可才能使用其专利产品或技术方案。未经专利权人许可，任何单位或个人都不得实施其专利，否则构成侵权。
时间性：
专利保护不是永久的，发明专利通常保护20年，实用新型和外观设计专利保护期限较短。保护期限届满后，专利权人对其发明创造就不再享有专有权，该发明创造将成为社会的公共财富，任何人都可以无偿使用。
地域性：
专利保护仅在授予专利的国家或地区有效。专利权只在授权有效期限内有效，期限届满或终止失效后该发明创造就成为全社会的共同财富，任何人都可以自由利用。每个国家或地区所授予的专利权，其效力是互相独立的。
综上所述，专利具有独占性、时间性和地域性三大特点，这些特点决定了专利权的保护范围和有效性。