买地契时，应遵循以下步骤和格式来撰写地契：
地契的基本格式
标题 ：通常为“土地买卖契约书”或“地契买卖合同”。合同编号：
填写合同编号，以便于识别和管理。
买卖双方信息
卖方：
姓名/名称
地址
法定代表人/负责人（如有）
联系电话
电子邮箱
买方：
姓名/名称
地址
法定代表人/负责人（如有）
联系电话
电子邮箱
土地描述
土地位置：详细说明土地所在位置，包括边界和坐标（如有附件）。
土地面积：明确土地面积，单位通常为平方米。
土地用途：根据当地法律法规及政府规定，说明土地的使用目的。
购买价格及支付方式
明确买方同意支付的购买价格及支付方式。
双方责任与义务
规定卖方提供土地所有权证明、办理过户手续等责任。
规定买方支付款项、接收土地等义务。
税费承担 ：明确双方各自承担的税费。违约责任：
规定违约情况下的责任和赔偿方式。
争议解决：
约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签名及日期
双方代表在协议上签名。
填写签订日期。
示例
```
土地买卖契约书
合同编号：2024年第某某号
甲方（卖方）：[填写甲方信息]
乙方（买方）：[填写乙方信息]
鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，且愿意将其出售；乙方愿意购买该土地使用权，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条 土地描述
1.1 土地位置：[填写土地具体位置]
1.2 土地面积：[填写土地面积]平方米
1.3 土地用途：[填写土地规划用途]
第二条 购买价格
2.1 买方同意以人民币[填写金额]元购买该土地使用权。
第三条 双方责任与义务
3.1 甲方负责提供土地所有权证明，并协助办理过户手续。
3.2 乙方负责按时支付购买价格，并接收土地。
第四条 税费承担
4.1 双方各自承担因本次交易所产生的税费。
第五条 违约责任
5.1 如一方违约，应承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交[填写争议解决地的法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。
本契约书经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：[甲方签名]
乙方（签字）：[乙方签名]
签订日期：____年__月__日
```
请根据实际情况填写上述内容，并确保所有信息的准确无误。在签订正式的地契前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性