不全款而选择贷款买房的原因有多种，主要包括以下几点：
资金不足：
许多人没有足够的资金全款购房，贷款可以让他们提前实现购房梦想。例如，在北京、上海等大城市，一套房子可能需要几百万，普通家庭难以一次性拿出这么多钱。
杠杆投资：
有些投资者看好房价未来会上涨，通过贷款买房相当于加杠杆，从而获得更高的收益。尽管现在房住不炒的趋势明显，但仍有投资者愿意通过这种方式获取收益。
理财规划：
有些人有更强的投资能力，可以获得高于贷款利率的收益率，因此他们选择贷款购房，利用两个利差获得收益。
经济压力较小：
贷款买房可以降低前期投入的资金，减轻经济压力。用户只需支付部分首付款，之后每个月按时还款即可。
风险较低：
贷款购房在申请时银行会对房子进行审核，从而降低买到烂尾楼的风险。相比之下，全款买房如果遇到楼盘烂尾或开发商跑路，可能需要较长时间追回房款。
未来不确定性：
不同人对未来的看法和耐心程度不同，有些人更愿意早一点实现具有确定性的消费，而有些人则愿意接受晚一点、更具不确定性的消费。贷款购房可以让他们提前实现住房需求，同时承担一定的信用风险。
4S店和银行的利益：
4S店通过贷款买车可以获得更多的提成和手续费，而银行则通过贷款获得利息收入。因此，销售人员和银行都有动力鼓励消费者贷款购房。
综上所述，不全款而选择贷款买房的原因多种多样，涉及资金、投资、经济压力、风险、未来规划以及销售和银行利益等多个方面。