房产证下来后，放款时间主要取决于银行的政策、办理流程以及申请人的具体情况。以下是一些常见的时间范围：
15个工作日
房产证下来后，通常至少需要15个工作日完成贷款审批并放款。
如果资料齐全且审批流程顺利，从房产证下发到贷款发放大概需要15至30个工作日左右。
20个工作日
房产证下来到银行抵押放款，一般需要15-20个工作日放款。
实际操作中可能会在20天左右完成。
30个工作日
房产证拿到银行抵押后，通常需要30天左右才可以放款。
1-2个月
从房产证下发到完成贷款审批和放款，大概需要1 - 2个月的时间。
特殊情况
若遇到特殊情况，如房产存在抵押、查封等限制情况，或者借款人自身信用记录不佳等，可能会导致贷款办理时间延长，甚至可能无法获得贷款批准。
建议
提前咨询：在申请房屋抵押贷款时，最好提前咨询银行，了解清楚具体的流程和时间安排。
准备齐全资料：确保所有必要的资料（如身份证、户口本、房产证、收入证明等）都准备齐全，并且符合银行的要求。
积极配合：在办理贷款过程中，积极配合银行的要求，及时完成各项手续，以加速审批和放款过程。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但实际放款时间可能会有所不同，因此建议提前与贷款银行确认以获取最准确的信息。