新房什么时候验收

新房的验收时间一般建议在 收房前三天左右进行。这个时间段可以确保有充足的时间仔细检查房屋的各个细节，避免在交房高峰期由于人多而导致的检查不全面。同时，提前验房也有助于将潜在的质量问题在早期发现并解决，从而避免日后可能出现的房屋质量纠纷。

在验房前，业主需要准备相关文件，包括建筑质量证书、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等，以便在验房时能够详细核对和了解房屋的质量情况。此外，建议业主在验房时邀请专业人士陪同，以确保能够全面、准确地检查房屋质量，并在发现问题时及时与开发商沟通解决。