草签合同是在正式签订合同前，双方当事人初步达成一致意见并签署的一个临时性文件。草签合同的主要目的和作用包括以下几点：
预告合同内容：
草签合同主要目标是杜绝网上签约可能产生的失误，同时也是就合同的主要内容给予预告。
明确合作意向：
草签的合同通常不具备完整的法律效力，但在一定程度上表明双方有合作的意向。
初步确认条款：
草签的主要目的在于对合同的主要条款进行初步确认，为后续正式签订合同做准备。
法律效力：
草签合同的法律效力与正式合同相同，只要形式和内容不违法，且双方签字，则具有法律效力，并应履行合同。
避免风险：
草签合同有助于规避一些潜在风险，例如开发商可能还未取得预售许可证时进行草签，这样购房者可以先检查开发商的资质。
明确交房时间：
在草签合同时，应明确约定房屋的交付时间，以避免后期因交房时间不明确而产生纠纷。
检查五证：
在草签前，购房者应检查开发商的“五证”是否齐全，确保购房过程合法合规。
后续流程：
草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证。
综上所述，草签合同是一个重要的步骤，有助于确保双方对合同内容有初步了解和确认，减少后续可能出现的纠纷，并在一定程度上保障购房者的权益。在草签合同时，双方应仔细阅读合同条款，并在正式签订合同前进行充分的沟通和确认。