维修基金,也称为住宅专项维修资金,主要用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。这笔资金通常存放在以下地点:
政府主管部门监管的专用账户:
维修基金由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门指定的专户银行存储。
业主大会或业主委员会的专项维修资金账户:
在业主大会成立后,经业主大会决定,维修基金可以划到业主大会开的专项维修资金账户里,由业主委员会来管理。
开发商代收并转交的账户:
维修基金也可以由开发商代收,并在规定时间内转交给房产管理中心或业主委员会。
无论维修基金存放在哪个账户,其管理和使用都应遵循严格的规定和程序,确保资金的合理、合规使用,并接受业主的监督。业主可以通过向物业管理公司、房产管理部门或业主委员会咨询,了解维修基金的具体存放和使用情况。