马鞍山市区的优质房源主要集中在以下几个区域：
春晖家园东区：
位于印山东路，环境优美，物业负责，低楼层设计使得采光和通风效果佳，周边设施齐全，出行方便。
万达荣府1号：
位于雨山区，由万达集团开发，涵盖国际时尚购物中心、奢华五星级酒店、国际甲级写字楼等商业体，是城市商业地标建筑。
健康小区：
位于谢岗镇，集居住、休闲、娱乐、养生于一体，环境优美，交通便利，设施完善，物业管理规范，属于高档住宅区。
玖著里小区：
位于慈湖河路与花园路交口，南北通透，采光好，交通便利，是马鞍山位置最好的小区之一。
花园小区：
市区内知名住宅区，环境优美，绿化覆盖率高，内部设施齐全，物业管理规范，交通便利，商业配套完善。
御景园香山美墅：
位于雨山区马向路，由马鞍山仁信房地产开发有限公司投资打造的高端品质社区，有别墅、叠拼别墅、台地别墅等多种类型。
中丞国宾府：
位于城南新区板块，湖东南路与西塘路交汇处，交通便利，地理位置优越，周边配套设施齐全。
海外海名仕苑：
位于江东大道与马濮路交叉口，周边景观优美，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。
东方明珠英郡领誉 、 金海岸名邸：
由马鞍山金申置业发展有限公司开发，位于开发区节庆广场以南，超山路以北，地理位置优越。
茉莉园小区：
位于市中心区域，交通便利，周边教育、医疗、商业等配套资源齐全，属于高档住宅区，物业服务质量高。
柏涛国际小区：
位于马鞍山新区，周边绿化覆盖率高，环境优雅，物业服务质量高，生活便利，配套商业设施完备。
根据以上信息，建议您根据个人需求和偏好，选择适合的小区。例如，如果您注重便利性和商业配套，万达荣府1号和花园小区是不错的选择；如果您追求高品质居住环境，健康小区和御景园香山美墅可能更适合您。