交房需要办理的手续包括：
收到交房通知
开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。
准备资料
业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据、银行贷款合同等，具体所需资料以开发商通知为准。
前往指定地点
业主在约定的收房日期到达开发商指定的交房地点，通常是楼盘的售楼处或物业服务中心。
签到并核实身份
业主在现场签到，工作人员核实业主身份及所携带的资料是否齐全。
缴纳相关费用
可能需要缴纳物业费、垃圾清理费、预交水电费等，还可能涉及契税、维修基金等。具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。
领取交房文件
业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，这些文件必须为原件而非复印件。
验房
业主在验房师的陪同下对房屋进行验收，检查房屋质量、结构及细节，如发现问题可提出并与售房者协商解决。
签署房屋验收交接表
若验收合格，业主需在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙。
结算费用并签订协议合同
业主在办理交房手续时需结算相关费用，并签订相关协议合同。
特别提示
在搬家时，评估作价补偿的物品（如灯具、橱柜等）不要搬走，以免影响交房及领取补偿款。
办理交房手续前，需结清搬迁房屋的水、电、供暖等费用，并妥善保管结清材料证明。
建议业主在交房前仔细了解并准备好所有相关手续和资料，确保流程顺利进行。