房屋改性质的时间主要取决于具体的变更类型和当地不动产登记机构的办理效率。以下是几种常见情况下的时间：
一般房屋产权变更
需要30天时间。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
房屋二次抵押改性质
需要结合实际情况，包括向贷款银行提交申请、银行审核、签订贷款合同和办理公证等手续。整个流程时间较长，具体时长取决于银行的审核和办理速度。
夫妻房产证更名
需要15个工作日。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
房屋更名手续
一般需要30个工作日。《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
建议
提前规划：提前了解并准备好所需的材料和手续，以确保流程顺利进行。
咨询专业机构：如果对流程不熟悉，可以咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以获得更详细的指导和帮助。
留出足够时间：特别是涉及复杂手续或银行审核的情况，应留出足够的时间来完成所有步骤。