商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，具体包括以下几类：
零售商业用地：
主要用于建设百货店、超市、各类批发市场、专卖店等商业设施，以及饮食店、餐馆、旅馆等服务业设施。
批发市场用地：
主要用于建设各类批发市场和商业街，包括农贸市场、建材市场、汽车市场等。
餐饮旅馆用地：
主要用于建设各类餐馆、酒店、旅馆等餐饮住宿设施。
其他商业服务设施用地：
主要用于建设银行、证券、保险、信托等金融业企业办公用房，以及美容美发、洗染店、照相馆等服务业设施。
娱乐用地：
包括公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
总结来说，商业用地包括用于零售、批发、餐饮、旅馆和其他商业服务的各类设施，以及用于娱乐活动的公园、游乐场、影剧院和俱乐部等场所。商业用地的使用年限一般为40年，但具体年限可能会因地区和政策的不同而有所变化。