有房子可以通过以下途径进行贷款：
银行房产抵押贷款
条件：申请人必须是房产的合法所有者，房产证上的名字与申请人一致，房产无法律纠纷且未被设定其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。申请人还需有良好的信用记录和稳定的收入来源，并能证明有能力按时偿还贷款。
流程：咨询与选择贷款产品 → 提交申请及所需文件（如房产证、身份证明、收入证明等）→ 房产评估 → 金融机构审核 → 签订合同 → 放款。
优势：银行贷款利率通常较低，且信誉度高。
互联网金融平台
条件：提供有效的房产证、身份证明、收入证明和银行流水等资料，以及详细的贷款用途说明。
优势：审核速度快，手续简便，但利率相对较高，需谨慎选择平台。
小额贷款公司
条件：需要提供有效的房产证、身份证明、收入证明等资料。
优势：门槛较低，审批速度快，但同样需注意利率相对较高，需注意还款压力。
公积金贷款
条件：适用于已参加交纳住房公积金的居民，贷款购房时首选住房公积金低息贷款。要求公积金缴存一定期限，购买的房屋需为自住住房，符合当地公积金贷款政策。
优势：利率很低，低于同期商业银行贷款利率，且要低于同期商业银行存款利率。
银行信用贷款
条件：部分银行会针对本行按揭房客户推出信用贷款产品，要求按揭还款一定期限。无需抵押房产，仅凭信用即可申请。
优势：无需抵押房产，审批速度快，但利率可能比银行略高。
其他金融机构
例如：平安普惠、广发银行的抵押易、平安银行的车主贷、长沙银行的房e快贷等，这些平台提供房屋抵押贷款，各有不同的贷款额度和利率优势。
建议
选择银行：如果追求低利率和信誉度，银行是较为常见且靠谱的选择。可以选择国有银行（如工商银行、建设银行、农业银行等）或股份制银行（如招商银行、中信银行等）。
互联网金融平台：适合追求快速审批和简便手续的用户，但需注意利率较高，选择平台时要谨慎。
小额贷款公司：适合需要快速贷款且门槛较低的用户，但同样要注意高利率和还款压力。
公积金贷款：适合已缴存住房公积金的用户，利率优惠，贷款额度可观。
根据自身情况和需求，可以选择最合适的贷款途径。