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房产税怎么做账

100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:30:52    

房产税的会计处理主要包括计提和缴纳两个环节。以下是具体的会计分录方法:

计提房产税

当企业计算出应缴纳的房产税时,会计分录如下:

```

借:管理费用——税金

贷:应交税费——应交房产税

```

实际缴纳房产税

当企业实际缴纳房产税时,会计分录如下:

```

借:应交税费——应交房产税

贷:银行存款

```

房产税的计算方法

从价计征:按照房产的原值减除一定比例后的余值计算税额。

从租计征:以房屋出租收入计算税额。

示例计算

从价计征

```

应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率

```

从租计征

```

应纳税额 = 房产租金收入 × 适用税率

```

注意事项

房产税通常按年征收,可以分期缴纳。

如果房产税金额不大,可以直接计入当期费用;如果金额较大,可以通过“待摊费用”科目分期摊销。

税务登记和凭证保存也是房产税处理的重要环节。

请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法。