公摊
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大公摊包括哪些 2025-01-12 22:07:13
大公摊通常指的是整栋楼内所有业主共同分摊的建筑面积，主要包括以下几个部分：公共区域大堂公共门厅走廊过道电梯前厅楼梯间电梯井电梯机房垃圾道管道井服务用房水泵房消防控制室变（配）电室值班警卫室物业管理用房专用设备用房煤气调压室卫星电视接收机房空调机房热水锅炉房分隔墙和外墙套与公用建筑空间之间的分隔墙外墙
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国家为什么不取消公摊 2025-01-23 20:45:53
国家目前未全面取消公摊的原因主要有以下几点：利益平衡较难开发商利益考量：公摊面积可分担建设成本，若取消，开发商可能将成本转嫁至房价，或降低房屋品质、配套设施等，影响其利润与市场竞争力。地方财政因素：土地出让金是地方财政重要来源，公摊面积大则土地出让金多，取消公摊可能使地方财政收入受影响。市场影响难测
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