网迁房，通常指的是 安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。这些房屋主要是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的。
安置房需要满足一定的条件，例如：
1. 符合设计规范；
2. 每套房屋面积不低于45平方米；
3. 要符合国家安全和技术标准，包括房屋验收合格证，所有证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
此外，回迁房也是安置房的一种，它是政府在对小区拆迁后分给拆迁户的房屋。回迁房可以办理产证并进行买卖，手续和普通商品房一样，但价格相对较低，且通常是现房。
总结来说，网迁房（安置房）是因城市规划、土地开发等拆迁项目而建造的，用于安置被拆迁人的房屋，分为动迁房和回迁房等不同类型，且可以根据相关规定进行买卖和过户。