租房时需要携带的证件根据出租人和承租人的不同而有所区别。以下是租房双方需要携带的主要证件：
出租人需要携带的证件：
房屋所有权证或 集体土地建设用地使用证等相关证件。
个人居民身份证或 单位法人资格证明。
共有房屋时，需要提供其他共有人同意出租的书面证明或委托。
代理人代管房屋时，需要提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
房屋租赁治安许可证（仅适用于向境内外来流动人员出租私有居住房屋）。
涉外租赁申请表（仅适用于向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋）。
抵押权人同意出租的书面证明（仅适用于出租已抵押房屋）。
承租人需要携带的证件：
居民身份证或 户籍证明。
工作证明或 单位证明（仅适用于个人名义租房）。
营业执照等相关证件（仅适用于公司名义租房）。
境外人员的居留证件或 境外单位的安全局批准文件。
代理委托书及身份证明（仅适用于委托他人代管房屋）。
其他注意事项：
租赁双方必须签订书面的租赁合同，并进行登记备案。
承租人需要提供有效的身份证明，以便出租人确认其身份和租赁资格。
出租人需要确保房屋权属清晰，并具备合法的出租资格。
建议在租房前仔细了解当地的相关政策和要求，以确保顺利办理租房手续。