抵押期限是指 抵押权人实现抵押权的有效期限，也就是抵押权的有效存续期间。它是指从抵押合同生效之日起至抵押权人能够行使抵押权，通过法定程序拍卖抵押物并优先受偿的期间。
具体来说，抵押期限有以下特点：
起始时间：
抵押期限通常从抵押合同生效之日起算。
结束时间：
抵押期限届满后，抵押权人不再享有抵押权，抵押物将解除抵押。
期间性质：
抵押期限属于除斥期间，不受诉讼时效的限制。
行政规定：
在某些情况下，抵押期限可能由行政机关强制规定，如《中华人民共和国民法典》中规定的抵押期限与主债务的履行期限一致。
在实际操作中，抵押期限通常会在抵押合同中明确约定，并且需要在抵押登记机关进行登记，以确保抵押权的合法性和有效性。如果抵押合同中没有约定抵押期限，则通常会适用法律规定的期限。
建议在签订抵押合同时，明确约定抵押期限，并在抵押登记机关进行登记，以确保自身权益的合法保护。