在租房时，以下是一些必须问清楚的问题，以确保租赁过程顺利且避免未来的纠纷：
房东信息
确认房东的身份，了解其背景信息，确保其有权出租该房屋。
如果是中介租房，需查看中介工作证、营业执照、房东委托书及房产复印件、房东身份复印件。
房屋信息
详细了解房屋的基本情况，包括面积、户型、楼层、建造年份、是否为新房等。
确认房屋的具体位置、面积，以及入住人数，是否只有一个房间。
租金与付款方式
询问租金金额、支付方式和时间，了解是否包含水电费、物业费等。
确认租金价格是否包括所有费用，如水电煤气费等，并问清是否有上涨的可能及涨幅限制。
租期与退租规定
明确租期长度、续租政策和退租通知期限。
确认租赁期限，是否允许续租，续租时租金和条款是否会有变化。
维修与保养责任
了解房屋及设施设备的维修责任划分，以及公共设施的维护情况。
确认房屋内家具家电设备是否齐全并且正常工作，检查空调、冰箱、热水器等家电能否正常运行。
物业与安全管理
咨询物业公司名称、管理水平，了解小区的安全管理措施。
确认是否有固定的收快递地址，了解小区的安全措施和物业管理情况。
周边环境与交通状况
询问周边配套设施、学校、医院、购物设施等情况，以及公共交通的便利性。
确认房屋所属权，查看房东房产证，身份证确认房东身份。
其他费用与服务
了解是否提供额外服务，如清洁、维修等，并确认相关费用。
确认是否需要支付其他费用，如物业费、管理费、网费等。
合同与法律事项
确认租赁合约中是否明确约定了双方的权利和义务，包括违约责任和救济方式。