楼房的物业费一年多少钱取决于多个因素，包括物业公司等级、服务标准、地区差异、城市级别、地方性法规、公共设施使用费用以及物业服务内容等。以下是一些概括性的信息：
1. 物业费通常按照每平方米的价格计算，具体数额根据房子的总面积和物业服务公司的收费标准来确定。
2. 物业费包括管理费和能耗费，有时还包括车位等其他费用。
3. 物业费收费标准分为四个等级，从一级（1.00元/月/平方米）到四级（0.35元/月/平方米），具体标准由地方政府物价部门规定。
4. 物业费一年通常按12个月计算，因此一年的总费用是月费用乘以12。
5. 物业费的具体数额因地区、小区档次、服务质量等因素而有很大差异，从几千元到上万元不等。
举例来说，如果一个小区的物业费收费标准是每月2元/平方米，那么一个100平方米的住宅一年的物业费将是：
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2元/平方米/月 * 100平方米 * 12个月 = 2400元/年
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请注意，这些信息仅供参考，实际费用应以当地物价局公布的最新标准或业主与物业管理企业签订的合同为准。如果您需要了解您所在地区的具体物业费标准，建议咨询当地物价局或物业管理公司获取最新信息