自用土地是指 土地使用者为自身或其关联方的特定需求而使用的土地，而非用于商业交易或公共用途。自用土地通常具有明确的使用目的和限制，例如个人可能拥有一块土地用于建造自己的住宅，企业也可能拥有自用土地用于建设自己的生产设施或办公场所等。
自用土地的使用方式对市场有多方面的影响，包括：
土地供应：
大量的自用土地存在可能会减少可用于商业开发的土地数量。
资源利用效率：
自用土地有助于提高土地资源的利用效率和经济效益。
土地规划和管理：
不同用途的自用土地具有不同的价值和功能，对于土地规划和管理具有重要参考价值。
此外，自用土地还可以分为以下几类：
住宅用地：
用于建设个人或家庭的住宅。
商业用地：
用于建设商业设施，如商店、办公室等。
农业用地：
用于农业耕种。
办公用地：
用于国家机关、企事业单位的办公设施。
公务用地：
用于国家机关的公务活动。
宗教用地：
用于宗教寺庙的宗教仪式和人员生活。
公园和名胜古迹用地：
用于公共参观游览及其管理单位的办公用地。
总之，自用土地是满足个人或企业特定需求而使用的土地，其使用方式和用途多样，对土地市场和经济效益具有重要影响。