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流转合同怎么学 2025-01-06 15:33:45
学习流转合同可以从以下几个方面入手：了解相关法律法规和政策阅读《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，了解土地流转的基本要求和规定。关注地方政府发布的关于土地流转的具体政策和指导意见。明确合同主体资格-发包方应具备农业经营能力或资质，符合法律法规和政策规定的条件。承包方应具有完全民事行为能力
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养殖用地去哪里申请 2025-01-17 00:46:43
养殖用地的申请流程如下：了解政策与规划向当地的国土部门、农业部门或乡镇政府了解所在区域的养殖规划、禁养区、限养区等相关信息，确保所选地址符合规定。初步选址根据了解到的信息，选择合适的土地作为养殖场的建设地点。尽量选择地势较高、排水良好、通风透气、远离居民区且交通相对便利的地方，同时要考虑水、电等基础
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什么叫土地代征 2025-01-11 06:11:13
土地代征是指 城市建设用地中，由建设单位代替政府征收的公共用地。具体来说，代征土地是城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的，由建设单位给原用地者补偿，并按照有关法规、规章的规定代征的公共用地。代征地的特点如下：公共用地：代征地主要用于城市基础设施和公共设施建设，如道路、绿化带、河
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土地手续都包括哪些 2025-01-13 00:58:43
土地手续通常包括以下几个方面：土地权属证明：这是确定土地所有权或使用权的重要依据，如土地使用证、集体土地所有权证等，它明确了土地的归属主体和使用范围。土地规划手续：包括土地利用总体规划、详细规划等，这些规划规定了土地的用途、开发强度等，确保土地的利用符合城市或区域的整体发展规划。建设用地审批手续：涉
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出租土地如何记账 2024-12-31 10:34:01
出租土地的记账可以按照以下步骤进行：在会计账簿中设立“无形资产”账户，用于记录出租的土地使用权。收到租金时，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。确认土地出租收入时，借记“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目，并计算应交增值税（销
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土地补偿集体流多少 2025-01-19 20:49:09
土地补偿集体留存的比例 大约为30%到70%。具体比例依据当地所制定的征地补偿政策以及相关的规定来确定。江苏省：土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有，设区的市、县（市、区）人民政府应当在征收土地公告发布之日起十五个工作日内将土地补偿费足额支付到农村集体经济组织，农村集体经济组织应当在收到后十个工
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房地产企业要交什么税 2025-01-10 14:55:13
房地产企业在不同环节需要缴纳的税费包括以下几种：取得土地环节契税：房地产开发商在承接出让土地时需要缴纳，税率为3%至5%。印花税：签订土地使用权出让合同时需要缴纳，税率为0.05%。建设开发环节土地使用税：房地产开发商使用国有土地时，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。印花税：在建设
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私自开地犯什么法 2025-01-11 17:38:42
私自开地可能涉嫌以下几种违法行为：非法占用农用地罪根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法采矿罪如果私自开垦土地涉及到矿产资源的开采，且未
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贵州哪里有地皮卖 2025-01-17 03:42:43
在贵州，有多个地方可以出售地皮，具体如下：贵州省毕节市大方县黄泥塘镇黄泥塘社区花岗林土地性质：仓储建设用地适用用途：可以申请建房、建仓库、养殖场等转让方式：私聊贵州乌当区轨道3号线洛湾站附近面积：20亩土地性质：场地适用用途：出租转让方式：面议贵州修文县面积：130亩土地性质：猕猴桃基地适用用途：转
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划拨地怎么评估 2025-01-06 16:08:02
划拨地的评估可以采用以下几种方法：收益还原法确定土地收益时，应考虑因权能受限造成的划拨土地收益与出让土地收益的差异。确定还原率时，应考虑划拨土地使用权的处置限制、使用行业限制等的影响。在原出让土地还原率基础上再提高1个百分点，作为划拨土地收益还原率。市场比较法选择与估价对象同类型的比较实例，主要来源