购买二手房时使用公积金贷款，可以按照以下步骤操作：
准备申请资料
个人身份资料（身份证、户口簿、结婚证等）。
购房资料（房屋所有权证、完税证明等）。
卖方资料（房屋所有权证、国有土地使用证等）。
提出贷款申请
通过个人网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序或贷款业务柜台提出贷款申请。
房屋评估
由贷款经办部门内部核查，无需申请人自行办理。
借款合同签约
贷款申请审核通过后，办理借款合同签约手续。
办理房屋过户和抵押登记
完成借款合同签约后，与卖方办理交税、房屋过户及抵押登记手续。
银行开立账户
在贷款银行开立存款账户，用于接收贷款资金。
签订相关合同
包括《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件。
贷款资金划转
贷款手续全部办妥后，公积金管理中心将贷款资金通过银行直接划转到卖方已开立的存款专户内。
按月偿还贷款本息
借款人按照借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
建议：
提前准备好所有必要的资料，确保资料的真实性和完整性。
提前了解并确认贷款银行和公积金管理中心的流程和要求，以节省时间。
在整个过程中，保持与贷款银行和公积金管理中心的沟通，确保每一步操作都符合规定。