夫妻过户需要准备以下材料:
身份证明 :夫妻双方的身份证和户口本。婚姻证明:
结婚证或离婚证。
房产证明:
房产证、土地证、购房合同(部分地区需要)。
其他材料:
过户确权审批表、协议书、公证书等。
机动车相关证明:
机动车所有权转移的证明或凭证、行驶证(绿本)。
特殊情况材料
夫妻一方缺席的,需要准备委托书并进行公证。
单身购房者需要提供单身证明文件。
办理流程
准备材料:
确保所有材料的真实性和有效性。
办理公证:
夫妻双方需共同前往公证处办理公证手续。
办理过户手续:
共同前往不动产登记中心(或房管局)办理过户手续。
缴纳税费:
根据具体情况可能需要缴纳相关税费。
领取新证件:
完成过户后,领取新的房产证或车辆登记证书。
建议提前准备好所有材料,并咨询当地相关部门了解具体的办理流程和可能需要的额外手续。