成本房，也称为全成本房，是指 以成本价出售的住房。这种房屋的售价不包含利润空间，由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定。成本房通常用于房改中，职工家庭购买的单位公有住宅用房，售房单位会根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况给予一定折扣，因此标准价房的价格通常低于成本价房。
购买成本房时，购房者需要支付的费用通常包括房屋的成本造价以及其他相关税费，但不包括开发商的利润。这种住房形式旨在保障中低收入家庭的住房需求，具有社会保障性质。
建议购房者在选择成本房时，要详细了解相关政策，明确自己的购房需求和预算，以确保能够承担得起房屋的全成本。