交首付时通常签署的是 商品房买卖合同的前期协议，比如认购协议或者定金合同。这些合同会对房屋的基本情况（如位置、面积、价格等）做出初步约定，同时也会明确首付的金额、支付方式和时间，以及后续签订正式合同的相关事宜。
具体步骤如下：
认购协议：
开发商与购房人约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同的协议。
定金合同：
为确保合同的履行，一方预先向对方支付一定数额的金钱作为担保。
交首付后，通常会签订正式的 购房合同，并且会开具首付款发票。购房合同会详细约定房屋的具体位置、面积、价格等信息，并与银行签订抵押合同和借款合同，明确借款金额和还款年限等相关内容。
建议在签订合同时，仔细核实各项信息，并注意条款的明确性和公平性，以确保自身权益。