订金是否能在一定时间内退还并没有一个固定的时间限制，这主要取决于双方是否签订了合同以及合同中对定金的具体约定。以下是相关法律规定及解释：
合同中有明确约定的情况
如果购房合同中明确规定了定金退还的条件和时间，则必须按照合同中的约定执行。例如，合同可能规定在合同解除或终止后的10日至30日内退还定金。
合同中没有明确约定的情况
如果购房合同中没有对定金退还作出具体约定，那么定金的退还通常需要双方协商一致。如果买方因自身原因导致合同无法继续履行，买方有权在三年内要求卖方退还所支付的定金。
法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
诉讼时效
如果双方对定金的退还存在争议，并且无法通过协商解决，那么可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
建议
在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的条款，以确保自己的权益得到保障。
如果对合同条款有疑问，可以咨询专业的律师或法律顾问，以避免未来可能出现的纠纷。
如果发生纠纷，应尽快采取行动，以免因超过诉讼时效而丧失法律救济的权利。