泉州房价相对较便宜的原因主要有以下几点：
经济发展水平：
泉州虽然作为福建省的一座地级市，经济在过去几年有所发展，但整体上与一线城市和部分热门二线城市相比仍有差距，导致房价相对较低。
土地供应：
泉州的土地价格非常便宜，这是最主要的原因。大量的土地供应使得房价难以上涨。
人口规模：
泉州的人口相对较少，且主要集中在市区，而楼盘数量较多，导致供大于求，房价自然上不去。
房地产发展：
泉州的房地产发展并不是很好，主要发展的是工业方面，房源不多，需求有限，因此房价较低。
政策影响：
2017年泉州政府对房价进行了严格的控制，限定了房价和地价，这一措施有效控制了房价的上涨。
地理位置和城市规划：
泉州虽然经济实力较强，但属于县域经济强市，市区经济表现一般，且与厦门和福州相比，在环境、教育和城市规划等方面没有明显优势，导致部分有钱人选择去厦门或福州购房。
综上所述，泉州房价便宜主要是由于其经济发展水平相对较低、土地供应充足、人口规模较小、房地产发展较慢以及政府严格的房价控制政策等多重因素共同作用的结果。