房产抵押贷款的办理时间因多种因素而异，但根据最新的可靠信息，可以得出以下结论：
一般需要10个工作日左右
办理房产抵押通常需要10个工作日左右，包括抵押登记和抵押合同的生效时间。
抵押合同自登记之日起生效，登记机关在受理登记申请后的7日内需决定是否予以登记，若事实清楚，则在受理登记后的30日内需核准登记。
需要三周时间
办理房产抵押贷款一般需要三周时间，包括银行内部批呈、办理房产抵押登记手续和交易中心发放他项权证后银行放贷。
可能因特殊情况延长
如果手续齐备且材料一应俱全，办理房产抵押登记的过程所耗费的时间大约在15至30个工作日之间。
如果提交的材料有误或不全，或者碰上政策变动、房产评估复杂等特殊情况，时间可能更长。
具体办理时间建议
建议借款人在办理房产抵押贷款时，提前准备好所有必要的文件和资料，并与银行或贷款机构确认具体的办理流程和所需时间，以确保顺利完成贷款申请。
综上所述，房产抵押贷款的办理时间一般为10个工作日左右，但在特殊情况下可能会延长至30个工作日。建议提前规划并咨询相关机构以获取最准确的信息。