楼房大票通常指的是 总房产证或 大产权证。这是由开发商为某一栋楼办理的整体房产证,证明该栋楼的所有权归属。拥有大票后,业主可以进一步办理个人房产证。大票是购房过程中的重要文件,它证明了购房者已经支付了房款,并且是办理房屋所有权证的基础。
具体来说,购房大票包括以下几种:
购房合同:
购房合同是购房者与开发商之间签订的协议,明确双方的权利和义务。
付款票据:
包括购房定金票、首付票据、银行放款凭证等,证明购房者已经按照合同支付了房款。
完税证明:
购房者在办理房产证时需要缴纳契税、维修基金等费用,完税证明是这些费用缴纳完毕的凭证。
在办理房产证时,购房者需要携带购房合同、付款票据、身份证、户口本、婚姻证明等相关材料,到房管局咨询并缴纳相关费用,然后凭完税证明办理房产证。
需要注意的是,大票是开发商在房屋建设完成后办理的整体房产证,而不是针对每一套房子分别办理的小产权证。小产权证通常是指房屋所有权证,证明购房者对某一具体房屋的所有权。
综上所述,楼房大票是证明一栋楼整体所有权的关键文件,是购房者办理个人房产证的基础。