二期房通常比一期房贵，主要基于以下几个原因：
价格差异：
一期房作为试探市场的产品，价格通常较低。而二期房在前期产品的基础上进行了诸多改进，设备更加完善，因此价格较高。
建造时间：
一期房的建造时间与正常楼盘相同，而二期房由于工程队已有经验，建造时间通常较短。在销售状况乐观的情况下，开发商可能会加快工程进度，以便尽早完工并对外销售。
舒适度：
二期房在舒适度上通常优于一期房，因为它们是在一期房的基础上建造的，并采用了更多的改进措施。
市场策略：
开发商通常会将一期房价格定得较低，以吸引购房者，并在二期房中提高价格，从而实现利润最大化。这种策略也使得二期房在市场上的价格普遍较高。
房屋品质：
二期房在房屋品质、户型设计和配套设施方面通常比一期房更加精致和先进，这也是二期房价格较高的一个重要原因。
建议
如果您考虑购买房产，建议综合考虑项目的一期销售情况、二期房的改进措施以及市场定价策略。如果一期房销售良好且价格合理，那么选择一期房可能更为划算。然而，如果您更看重房屋品质和舒适度，且二期房的价格在可接受范围内，那么选择二期房可能更为合适。