业主
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为什么做变更索赔 2025-01-08 09:42:43
工程变更索赔是在工程项目实施过程中，由于设计修改、外部环境变化、合同条款缺陷、不可抗力因素等原因导致的工程变更和费用增加，施工单位或业主向对方提出经济补偿的要求。以下是进行变更索赔的几个主要原因：设计变更：设计阶段可能因为设计周期不足、设计精度不够或工程造价文件编制粗糙等原因导致设计需要修改，进而引
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业主方是什么意思 2025-01-09 13:12:14
业主方是指 项目的建设方或投资方，通常情况下指房屋的开发商。业主方在房地产项目中主要负责建房、卖房的全过程，包括项目的质量把控，确保工程顺利完工。业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。具体来说，业主方在房地产项目中承担以下责任：投资方：业主方负责项
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建工挂靠怎么核算 2025-01-06 17:16:32
建工挂靠的核算主要包括以下几个方面：会计核算原则以被挂靠方为会计核算主体，不能以挂靠方为会计核算主体。将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部。所有的资金遵循“收支两条线”的原则。建筑成本中的人、材、机和期间费用的比例以工程概算清单中的人、材、机和期间费用占整个项目总造价的比例为准。所有的成本费用必须遵循
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电梯到期怎么换 2025-01-06 17:46:12
电梯到期更换的步骤如下：业主征询意见由楼组长在业主群发起“换梯征询意见”接龙，确保超过三分之二的业主同意后才可启动换梯工作。提出更换方案物业公司负责制定电梯更换方案，包括品牌、型号、预算等，业主可参与讨论并提出修改意见，最终方案需报业主委员会审批。使用公共维修基金电梯更换费用从业主缴纳的公共维修基金