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卖房者需要交哪些税 2025-01-13 10:06:13
卖房者需要交纳的税种包括以下几种：增值税及附加购买不满2年：增值税=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%，城建税=增值税×7%或5%或1%，教育费附加=增值税×3%，地方教育附加=增值税×2%。购买满2年（含2年）不满5年：免征增值税及附加。购买满5年以上：免征增值税及附加。个人所得税提供原值凭证
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什么是购房增值税 2025-01-10 10:17:43
购房增值税是指 国家对房产增值部分收取的费用。具体来说，购房增值税是在房产交易过程中，对房屋售价与购买价格之间的增值部分征收的税费。税率和征收标准因地区而异，但大致如下：增值税征收标准如果房子购买时间不足两年，卖家需要全额缴纳5%的增值税。如果房子购买时间超过两年，卖家则无需缴纳增值税。增值税计算公
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发票编码是指什么 2025-01-11 21:18:42
发票编码，也称为发票代码或发票序列号，是税务部门为发票分配的唯一编码。这个编码用于标识发票的唯一性，确保每张发票都是独一无二的。发票编码通常由数字和字母组合而成，其构成可能包括年份、行业分类、地区编码等信息，以便税务部门对发票进行分类和管理。发票编码在税务管理中扮演着重要角色，因为它记录了企业的销售
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发票机票税点是多少 2025-01-19 16:04:06
飞机票发票的税点主要适用于 增值税的抵扣，具体税率如下：增值税电子普通发票：税率为9%。航空运输电子客票行程单：需要计算进项税额，计算公式为（飞机票价格+燃油附加费）÷（1+9%）×9%。因此，无论是通过增值税电子普通发票还是航空运输电子客票行程单进行抵扣，适用的税率均为9%。这一税率适用于一般纳税
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招商政策包含哪些内容 2025-01-13 04:28:15
招商政策通常包含以下内容：税收优惠政策企业所得税减免：针对新入驻的高新技术企业和战略性新兴产业企业，提供一定期限（如1-3年）的全额企业所得税减免，例如新能源汽车研发制造企业前两年全免，第三年减半征收。增值税减免或返还：根据企业行业性质和对当地经济的贡献程度，提供增值税减免或返还，如农产品深加工企业
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开票为什么要多加点 2025-01-08 10:56:13
开票加税点是指在销售商品或提供服务时，商家在原有价格基础上额外收取一定比例的金额作为税款。这种做法主要是为了 转嫁税款。具体原因包括：商家报出不含税价格：商家可能以不含税的价格报价，如果购买方需要发票，商家需要缴纳相应的税款，这部分税款通过加税点的方式转嫁给购买方。逃避缴纳增值税：部分企业或个体商户
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过户缴多少税 2025-01-18 15:47:14
房产过户需要缴纳的税种及比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价的1.5%。非普通住宅：评估价或成交价的3%。首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳。个人所得税（个税）一般按房屋增值部分的20%征收，但满足“满五唯一”条件的可免征。房产证不满两年过户需要缴纳差额的20%个税。增值税房屋购买不足两年的
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饭店上什么税 2025-01-11 09:40:43
饭店作为餐饮服务行业，需要缴纳的税种主要包括：增值税一般纳税人增值税税率为6%。小规模纳税人增值税税率为3%。城市维护建设税根据实际缴纳的增值税或营业税的一定比例征收，通常在7%左右。教育费附加根据实际缴纳的增值税或营业税的一定比例征收，通常在3%左右。地方教育费附加根据实际缴纳的增值税或营业税的一
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应补怎么做账 2025-01-06 14:22:37
应补做账的步骤如下：计算应纳税额根据税法规定，计算出企业应交的税款金额。计算已缴税款根据税务机关出具的税收凭证，统计当期已经交纳的税款金额。计算应补退税款将应纳税额减去已缴税款，得到应补退税款。如果结果为负数，则表示应退税款；如果结果为正数，则表示应补税款。计算增值税附加税税款应补退税款还包括增值税
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公司买房子要交哪些税 2025-01-12 19:37:13
公司购买房产时需要缴纳的税种包括：契税：契税是按照房产交易价格的一定比例征收的，通常为3%，不享受优惠契税政策。印花税：印花税是在房屋买卖过程中根据产权转移书据所载金额征收的，税率为0.05%。房产税：房产税是按照房产原值的一定比例（通常是房产原值的70%）乘以1.2%征收的，每年缴纳一次。城镇土地