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开发商

  • 为什么没给我购房发票 2025-01-08 14:38:43

    开发商没有给您购房发票可能有以下几种原因：逃税行为：开发商不开购房发票是违法行为，属于逃税行为。《中华人民共和国发票管理办法》第四十一条规定，违反发票管理法规，导致其他单位或者个人未缴、少缴或者骗取税款的，由税务机关没收违法所得，可以并处未缴、少缴或者骗取的税款1倍以下的罚款。资金流考虑：有些开发商

  • 期房备案多久到期 2025-01-17 14:20:13

    期房备案的到期时间主要 取决于具体的操作流程和当地政策。以下是一些关键点：备案有效期房屋买卖备案：根据《城市商品房预售管理办法》第二条，房屋买卖备案的效力是永久的，只要到房管所进行了备案登记，相关信息随时可以查询，不会随时间失效。房屋租赁备案：租赁备案证的有效期为两年，且租赁期限不得超过二十年，超过

  • 重庆大修基金哪里缴 2025-01-16 23:07:17

    重庆房屋大修基金的缴纳地点有以下几种选择：房产管理部门：业主可以直接到当地的房屋管理局进行缴纳。在领取大修基金缴交票据时，可以向窗口的工作人员咨询具体事宜。物业管理公司：业主也可以选择将维修基金交给物业管理公司，由其在指定的银行账户中进行管理。开发商：在办理房屋网上签约备案时，建设单位会代为足额交纳

  • 尾盘是什么意思 2025-01-22 17:42:36

    尾盘是指 楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。这些剩余单位因为销售难度较大，往往价格相对较低，优惠力度也较大，因此从性价比角度来看，购买尾盘是划算的选择。具体来说，尾盘可能包括以下几种情况：位置不佳：例如，低层住宅的一楼和顶楼，高层住宅的高楼层或西北朝向的楼层等。价格优势：由于销售接近尾

  • 买房验资是什么意思 2025-01-09 15:56:16

    买房验资是指房产开发商为了验证购房者的经济实力，要求购房者提供资金证明的过程。这一流程通常包括以下几个步骤：提供资金证明：购房者需要向开发商提供银行流水、薪资单等文件，以证明其有足够的资金进行购房。开设临时账户：有时，购房者需要开设一个临时的银行账户，并将一定资金存入该账户，以便开发商进行验证。获得

  • 购房首付多久交 2025-01-17 16:13:43

    购房首付款的支付时间主要依据购房合同的约定，但通常有以下几种情况：签订合同时支付购房首付款一般约定在签订合同的当天支付，具体时间以合同中约定的期限为准。法律未对此作强制性要求。5-15个工作日内支付买房交完定金后，如果开发商五证齐全，购房者可以在10—15个工作日内去交首付款。具体时间由双方当事人自

  • 认筹金多久退 2025-01-17 07:06:19

    认筹金的退还时间主要 取决于开发商的规定，但通常有以下几种情况：7天至1个月：认筹金一般退还期限为7天至1个月。如果购房者在规定时间内没有选中房子，并且没有签订正式的购房合同，认筹金通常会在这段时间内退还给购房者。30天：有些开发商会在开盘后的30天内退还认筹金，具体时间由开发商自行规定。作为定金：

  • 卖出房子提成多少 2025-01-31 19:03:36

    卖房子的提成比例 因房屋类型、销售渠道和开发商的不同而有所差异。以下是一些常见的提成比例：普通住宅提成比例一般为3‰。别墅和商铺提成比例较高，通常在8‰至10‰之间。新楼盘销售人员在新楼盘销售中的提成比例可能在0.5%至3%之间。二手房提成比例通常为房屋成交价格的0.5%至2.5%，买卖双方合计支付

  • 什么是现房销售 2025-01-09 16:17:16

    现房销售是指 消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已经办理完毕所售房屋的大产证，购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，可以立即办理入住手续并取得产权证。根据建设部1995年颁布、2001年修改的《城市商品房预售管理办法》的规定，现房销售需要满足以下条件：1. 开发商已交付全部土地使用权出

  • 房贷银行发票多久下来 2025-01-17 18:09:43

    房贷银行发票的出具时间主要 取决于贷款发放时间。以下是相关信息的总结：正常情况购房发票应由开发企业出具，付款时即有。开发商在收到房款后会开具发票，贷款批下来并打到开发商账户后，会收回之前开具的发票，最后开一张结算发票。具体时间贷款还了之后，购房者可以拿到全款发票，具体时间由开发商决定，需要详细咨询开

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