尾盘是指 楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。这些剩余单位因为销售难度较大，往往价格相对较低，优惠力度也较大，因此从性价比角度来看，购买尾盘是划算的选择。
具体来说，尾盘可能包括以下几种情况：
位置不佳：
例如，低层住宅的一楼和顶楼，高层住宅的高楼层或西北朝向的楼层等。
价格优势：
由于销售接近尾声，开发商可能会提供一些价格优惠，吸引购房者。
营销策略：
开发商可能会采取一些营销手段来促进尾盘的销售，如提供额外的折扣、赠品或者特价房等。
总的来说，尾盘虽然可能有一些不足之处，但从性价比和开发商的定价策略来看，购买尾盘仍是一个不错的选择。对于购房者来说，了解尾盘的特点和优势，可以帮助他们做出更明智的购房决策。