按揭
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按揭房什么意思 2025-01-09 12:45:13
按揭房，是指 通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭贷款是指购房者以所购房屋作为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款，用于支付除首付款外的剩余房款。购房者需要按照合同约定的期限和利率分期偿还贷款。按揭房可以分为以下几种类型：法定式按揭
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买房后备案需要多久 2025-01-18 02:58:13
购买房屋的备案时间主要取决于当地政策和具体情况。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》， 新房购买后三十天内能在房管局查到备案信息。具体流程包括：签订商品房预售合同 ：开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。提交备案材料：
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按揭房子多久能过户 2025-01-18 03:25:44
按揭房产过户的时间主要取决于具体的操作流程和所需材料。以下是一些关键步骤和预计时间：签订按揭房转让合同：双方需要签订按揭房转让合同，并提交相关身份证明、户口本、按揭房转让合同等至县级以上地方人民政府房产管理部门。申请不动产登记：根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个
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按揭买房和全款差多少 2025-01-30 19:15:14
按揭买房和全款买房之间的差额主要在于 贷款利息和办理贷款的费用。具体差额取决于房子的价格、首付比例、贷款金额和贷款年限等因素。以下是一些具体的计算示例：以30万元的房子为例全款买房：30万元按揭买房：首付30%（即9万元），贷款21万元，20年期，基准利率6.55%的等额本息还款方式。每月还款额：1
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