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买二套房要交多少税 2025-01-18 10:19:13
购买二套房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税如果房屋面积在90平米以下，按照1%的税率缴纳契税。如果房屋面积在90平米以上，按照2%的税率缴纳契税。对于北京、上海、广州、深圳四个城市，二套房统一按照2%的税率缴纳契税。个人所得税（个税）按照差额的20%或总价的1%收费，具体税率根据当地政策可能有所
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办什么需要无房证明 2025-01-10 09:34:56
购房资格审核：在申请购买房屋时，开发企业、中介机构、贷款银行、公安部门等都可能要求提供无房证明，以确认申请人没有住房，从而享受首套住房的契税优惠。银行贷款：在申请贷款时，特别是公积金贷款，银行通常要求提供无房证明，以确定贷款人符合首套住房贷款政策。户籍迁移：在办理户口迁移时，部分情况下需要提供无房证
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房屋契税去哪里交 2025-01-16 12:25:13
房屋契税应当 向当地的税务部门或房管局交纳。具体交纳地点和所需材料如下：税务部门契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向税务部门交纳，由税务部门开具税收完税凭证。所需材料包括：购房合同原件及复
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买房为什么要交税契 2025-01-08 15:07:43
买房需要缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权人合法权益：契税的征收能够确保不动产产权人的合法权益得到法律的明确保护。通过缴纳契税，产权人能够获得政府颁发的合法产权凭证，从而确保其房产权益不受侵犯。政府提供合法产权凭证：契税的征收部门以政府的名义，为产权人提供具有法律效力的产权证明文件。这种凭证是产
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办不动产证需交哪些钱 2025-01-12 17:47:13
办理不动产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税 ：根据住房面积和是否为购买的第一套房，契税的税率不同。购买90平米以下的住房，契税按房款的1%征收。购买90平米以上的住房，契税按房款的1.5%征收。购买第二套房，契税按房款的3%征收。不动产登记费住宅类每件80元。非住宅类每件550元。工本费：通常
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房子税收百分之多少 2025-01-18 15:16:43
根据您提供的信息，以下是房屋购买时可能涉及的税收比例：契税首套房，面积不超过90平方米，契税为1%。首套房，面积超过90平方米，契税为1.5%。第二套房，不论面积大小，契税为2%。增值税如果房产未满5年，增值税为房款的5.5%。如果房产满2年，普通住宅免征增值税。个人所得税通常情况下，个人所得税为房
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个人买房要交什么税 2025-01-10 20:54:42
个人买房需要交的税主要涉及以下几种：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税
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宁波交契税哪里交 2025-01-16 14:35:20
契税应当在 不动产所在地的税务部门缴纳。具体来说，有以下几种缴纳方式：房地产交易中心：购房者在签订房屋买卖合同后，需前往房地产交易中心办理交易手续，包括契税的缴纳。部分地方税务局设有专门的契税征收窗口，以便纳税人缴税。当地税务局：纳税人也可以直接到当地的税务局办理契税缴纳手续。在缴纳契税时，需要提供
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房子的契税什么时候交 2025-01-09 13:15:44
根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，以下是房屋契税的缴纳时间：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。申报和缴纳期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向
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二手买房要交哪些费用 2025-01-12 20:25:43
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进