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房子房贷还不起怎么办

100次浏览     发布时间:2025-01-06 08:44:42    

当面临房贷还款困难时,可以考虑以下几种解决方案:

借钱还款

可以向家里人或朋友借钱,先还掉房贷,以免造成更大的影响。

延长还款期限

向银行申请延长还款期限,这样每月的还款金额会低一些,但贷款利息会变多。

申请个性化还款

与银行协商,提供无力还款的证明,银行会根据当事人的情况制定一个还款计划。

卖房

如果确实没有钱还,且银行不同意协商,逾期了好几个月,面临被起诉,可以考虑自己卖房。卖房虽然会导致价格低于市场价,但可以避免被法院拍卖。

寻求法律援助

可以考虑寻求断供保房法律援助机构的帮助,为自己多争取5-8年的时间来重整旗鼓,解决财务危机。

债务重组

通过债务重组,优化这笔房贷,重新贷款,降低首付,延长还款期,额外申请装修贷。

暂停还款

如果购房者由于经济方面出现了问题,短时间内无法支付房贷,可以向银行申请“暂停还款”。

协商延期还款

房贷到期还不上,可以主动向贷款机构说明情况申请延期还款。

转让或出售房屋

在征得银行的同意后,可以将所购买的房屋进行转让或出售,用所得款项归还贷款,并由新的购买者履行还款义务。

拍卖贷款房屋

如果其他方法都无法解决,最终可以选择将房子司法拍卖,用拍卖所得款项来还贷款。

建议根据自身实际情况选择合适的解决方案,并尽早与银行沟通,以便获得更好的处理结果。