次顶楼被称为“凤凰层”的原因主要有以下几点：
视野开阔：
次顶楼拥有无遮挡的视野，能够享受到充足的阳光和良好的通风。这种楼层高度适中，既不像低层那样受到周围建筑物的遮挡，也不像高层那样可能因为角度问题影响光照。
避免高层的缺点：
次顶楼避免了高层的电梯等待和水压问题，同时也没有低层的潮湿和噪音问题。这种楼层在居住舒适度上具有明显优势。
寓意吉祥：
有一种说法认为，次顶楼因为高度较高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，因此得名“凤凰层”。此外，凤凰在传统文化中象征着吉祥和美好，所以次顶层也寓意着居住者能够享受到吉祥和美好的生活。
受欢迎程度高：
次顶层因其独特的位置和优势，经常被许多有经验的买家所喜爱。这种楼层在市场上的价格通常也较高，但因其优越的居住条件，仍受到不少人的青睐。
综上所述，次顶楼被称为“凤凰层”是因为它结合了高层和低层的优点，同时避免了它们的缺点，具有开阔的视野、良好的通风和采光，以及吉祥的寓意，因此备受购房者喜爱。