车间租赁管理应遵循以下原则和措施：
合理规划布局
根据工艺流程和生产需要，合理分区。
设置通道和安全出口，确保紧急情况下员工能快速疏散。
设备维护与安全检查
甲方负责车间的安全设施维护。
乙方应遵守安全操作规程，定期进行安全检查，并及时报告安全隐患。
合同管理
双方应签订包含安全管理条款的合同。
明确责任划分，如发生安全事故，按各自责任承担法律责任。
规定违约责任，如乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求赔偿。
消防安全管理
出租人、承租人、物业服务企业应遵守消防法律法规。
明确消防安全责任，未明确时，出租人负责共用设施，承租人对承租部分负责。
转租管理
若承租人将厂房转租，需出租人同意，并以书面形式明确三方的消防安全责任。
制度化管理
制定适用于物业管理、绿化管理、车辆停放管理等的管理制度。
明确职责，确保各项管理活动有章可循。
以上措施有助于确保车间租赁期间的安全与合规性，减少事故风险，保护员工和企业的利益