不动产租赁什么意思

不动产租赁是指 将不动产（如土地、住房和建筑物等）由出租人出租给承租人，用于替代购买所有权的行为。这种租赁形式可以帮助企业降低投资成本、减少负债，并且有利于出租人收回租赁费。不动产租赁不仅涵盖了建筑物，还包括土地、林木和森林等其他物权。在租赁期间，承租人需尊重出租人的权利，按时缴纳租金，并遵守法律规定及租约约定，妥善保管和使用租赁物。不动产租赁是一种经济交易行为，其特点包括所有权与使用权的分离，即出租人保留不动产的所有权，而承租人获得一定时期内的使用权，并通过支付租金获得这种使用权。此外，不动产租赁还可以作为一种融资手段，企业或个人可以通过租赁不动产获得长期稳定的现金流，用于其他投资项目或企业运营资金的补充。