承包范围是建设工程合同中明确承包人需要完成的工作内容和职责的条款。填写承包范围时,应遵循以下步骤和要点:
参考招标文件或施工图纸:
承包范围应根据招标文件或施工图纸中确定的内容填写。
列出具体工程内容:
承包范围应详细列出承包人需负责的具体工程内容,如土建工程、线路、管道、设备安装及装饰装修工程等。
包含专业工程:
承包范围可以包含采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装。
室外工程:
还应包括室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
明确工程范围:
如果承包的是部分工程,如一栋楼房的部分楼层,应明确指出具体位置。
施工方法和技术方案:
承包范围中还应包含施工方法和技术方案,如施工流程、材料选用、劳动力安排以及管理措施等。
遵守法律法规:
确保承包范围符合《民法典》等相关法律法规的规定。
举例来说,如果承包的是一个建筑项目,承包范围可能会包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等。
请根据具体情况填写承包范围,并确保所有内容清晰、具体,以避免日后可能出现的误解或争议。