北京买房摇号的具体流程如下:
开盘前申请
房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。
公示规则
公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。
审查
公证机构受理公证申请后,按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查,并制作询问笔录。
监督摇号
公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督摇号过程。
签合同
摇号排序结束后,公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督。
递补选房
公证机构可以应开发商申请,对所退房源,依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程,再次进行现场监督公证。
建议:
提前了解并确认自己是否符合摇号资格。
提前办理好相关手续,如购房资格证明、摇号申请等。
关注摇号公告,确保按时参加摇号。
根据自己的实际需求,准备多个备选房源,以应对摇号结果的不确定性。