新农村分房通常遵循以下原则：
按户口分配：
依据每个家庭的户口情况，按照一户一套的原则进行分配。
按人口数量分配：
根据家庭人口数量来分配房子的大小，以满足家庭成员的居住需求。
按原住房面积折算：
分房的平米数通常根据原住的房屋面积进行折算，不足的部分可能会以金钱补偿。
特殊群体优先：
如老年人、残疾人等特殊群体可能会获得优先选择权或额外的关怀和安排。
公平公正的抽签分房：
通过抽签方式确保分房的公平性，避免偏袒或不公。
先拆先选原则：
通常按照腾空交房时间的先后顺序进行分房。
一户一宅：
确保每户只能分得一套住房。
考虑家庭经济状况：
经济条件较好的家庭可能选择较大或较豪华的房子，而经济条件较差的家庭则可能分得较小或较简单的房子。
多套房屋家庭的调整：
对于拥有多套房屋的家庭，可能会适当减少其分得的房屋数量，以便更好地满足其他家庭的需求。
公开透明：
整个分房过程应公开透明，确保所有步骤和结果得到公众认可。
请注意，具体的分房政策和操作可能因地区而异，并受当地法律法规及政策文件的影响。建议咨询当地相关部门获取最准确的信息