房产变更的时间取决于具体情况，包括房屋类型、是否有贷款、以及当地房地产管理部门的工作负荷程度。以下是几种常见情况下的房产变更时间：
一般情况
房产变更需要30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
房产证上变更名字
房产证上变更名字的时间通常需要15个工作日。所需材料包括原售房单位的证明、结婚证复印件、夫妻双方身份证复印件、共有房屋协议、房屋所有权证、房改房需提供原购房契约复印件等。
有房无贷的情况
变更房产名字需要5-7个工作日。需要携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心，先进行材料审核，审核通过后凭办理序号去相关窗口办理。
有房有贷的情况
先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字。具体所需时间取决于银行审核过程，通常需要7至10个工作日。
购买新建房屋
开发商代理办理通常需要从接受申请之日起20个工作日方可完成。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的文件，确保材料齐全，以减少办理时间。
咨询当地房地产管理部门：不同地区的办理时间和流程可能有所不同，建议提前咨询当地房地产管理部门或不动产登记中心，以获取最准确的信息。
考虑工作日：由于办理时间可能包括周末和节假日，建议提前规划好时间，确保在需要的时间内完成办理。