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土地

  • 土地性质如何判断 2024-12-28 13:43:52

    土地性质的判断主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规。以下是一些关键点和步骤，用于判断土地性质：直接查询：携带身份证到当地国土部门查询，出示证件并说明查询用途，提交申请和证明材料，通过审核后获取土地性质信息。在线查询：许多地区的国土

  • 规划用途有哪些 2025-01-12 18:17:13

    规划用途通常指的是土地或建筑物的预定使用目的，它决定了土地或建筑物可以用于何种类型的活动或项目。以下是一些常见的规划用途分类：住宅用地：包括公寓、别墅、联排住宅等供居住使用的土地或建筑物。商业用地：指商店、餐馆、酒店等提供商品或服务的地方。办公用地：包括办公楼、研发中心等供商务活动使用的土地或建筑物

  • 划拔是什么意思 2025-01-09 15:36:45

    划拨是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。具体来说，划拨土地使用权有以下几种情况：无偿划拨：土地使用者经县级以上人民政府依法批准，不需要支付土地使用费用，直接取得的国有土地使用权。有偿划拨：土地使用者经县级以上人民

  • 国有土地多少钱一亩 2025-01-18 09:18:43

    国有土地的价格因地区和交易方式的不同而有所差异。以下是一些具体的价格范围：通过交易或变卖城市居民区的土地价格可能达到几万到几十万一亩。乡村土地价格相对较低，可能在几千到几万之间。通过土地出让国有建设用地，如重庆南川区的例子，6638平方米的土地起始价为608.43万元，粗略计算在60多万一亩。国家征

  • 土地上什么税 2025-01-11 14:11:48

    在中国，与土地相关的税种主要包括以下几种：城镇土地使用税纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。计税依据：实际占用的土地面积。税率：采用定额税率，具体标准根据城市规模（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）不同而有所差异，范围在每平方米0.6元至30元之间。土地增值

  • 征地小孩有哪些保障 2025-01-13 08:37:13

    在征地过程中，小孩的保障主要包括以下几个方面：安置补助费：小孩作为家庭成员之一，有权获得相应的安置补助费。这笔费用旨在保障他们在因征地导致居住地变动或生活方式改变时，能够获得适当的生活安置和保障。土地补偿费：虽然小孩可能没有直接参与土地耕种或其他经济活动，但他们作为家庭的一部分，有权获得土地补偿费。

  • 土地等级怎么分 2025-01-06 15:16:12

    土地分级通常遵循以下标准和步骤：土地等级划分土地等级一般划分为五个级别，分别是五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。其中，五级土地指的是农用地，没有任何开发限制的土地；四级土地适宜建设但不适宜开发；三级土地适宜开发但不适宜建设；二级土地适宜建设也适宜开发；一级土地则是指城市建设用地和工业

  • 什么房子免契税 2025-01-11 05:13:13

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。法定继承人

  • 如何评估租赁用地 2024-12-29 10:24:32

    评估租赁用地通常涉及以下步骤和考虑因素： 估价依据法律法规：依据《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及地方关于土地租赁的管理规定。 价值标准年租金贴现：租赁土地使用权的价值实质是土地使用权在租赁期限内年租金的贴现

  • 哪些财产不能质押 2025-01-13 00:24:13

    根据《民法典》及其他相关法律法规，以下财物不能质押：法律、行政法规禁止转让的动产：如毒品、管制枪支等。土地所有权：土地归国家所有和集体所有，不能为私人财产，因此土地所有权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ，但法律规定可以抵押的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单

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