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  • 法拍房是什么房子 2025-01-23 00:28:11

    法拍房，即 法院拍卖房产的简称，是指因债务清偿、违约等原因被法院强制拍卖的房屋。这些房产通过法院的拍卖程序，以公开、透明的方式出售给最高出价者，用以偿还债务或履行法定义务。法拍房的主要来源包括：商业贷款违约：购房人因无法如期偿还银行贷款，银行向法院提起诉讼，要求拍卖房产以偿还贷款。民间借贷、抵押：因

  • 补办房产证需要什么手续 2025-01-09 12:04:13

    补办房产证需要以下手续：备件申请携带身份证、购房合同等证明材料，到当地房地产管理部门（如市房管局、房地产交易中心等）提出补办申请。填写相关表格，详细说明房产证遗失的原因及房屋情况。房地产管理部门在收到补办申请后，通常会在5个工作日内对申请进行审核，并出具受理通知书。查档并出具证明房地产管理部门会前往

  • 什么叫房产一抵 2025-01-11 15:27:43

    房产一抵是指 房产的首次抵押，也就是房产没有任何未偿还的贷款余额，借款人可以将其抵押给银行或其他金融机构以申请贷款。这类贷款的特点是房产完全没有贷款负担，银行可以对房产进行完整的评估和风险控制。一抵通常具有较低的利率和较高的贷款额度，贷款年限较长，一般为20-30年。一抵与二抵的主要区别在于：一抵房

  • 离婚契税怎么交 2025-01-06 15:37:43

    离婚契税的缴纳情况如下：免征契税的情况如果房产在婚姻关系存续期间已经变更权属，如通过法院判决或调解离婚，则无需缴纳契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等情形，也可以免征契税。契税税率契税的税率一般为房款的3%至5%，具体税率由各省、自治区

  • 房产过户要办多久 2025-01-17 13:52:13

    房产过户的办理时间主要取决于多个因素，包括地区、过户方式、房屋状况以及当地不动产登记中心的工作效率。根据最新的法律规定和实际操作经验，房产过户一般需要 15至30个工作日来完成。一般时长：房产过户手续通常需要15至30个工作日。具体办理时间可能因地区和具体情况有所不同。所需材料：办理房产过户需要准备

  • 房产交换什么意思 2025-01-10 16:28:43

    房产交换是指 房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。这种行为一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。所有权互换：换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。使用权互换：双方在

  • 私宅买卖需要哪些公正 2025-01-13 08:45:13

    私宅买卖需要以下公正：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。房产所有权证。房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。房屋买卖合同。如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。公证员要求提供的其

  • 戏精落网！男子分饰多角诈骗近70万元 2025-03-20 18:16:00

    本文转自【岳阳楼公安】；炒房投资、放贷盈利……与黎某认识的4年间，多位炒房客、房产老板相继出现在谈某生活中，然而还未来得及跟着老板“发财”，谈某近70万养老钱已不翼而飞……近日，岳阳楼公安分局王家河派出所破获一起诈骗案，该案嫌疑人分饰多角，在令人咋舌的演技中诈骗他人钱财，也将自己送进了法律的牢笼。靠

  • 房子抵押是什么意思 2025-01-09 13:36:44

    房子一般抵押是指 借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在这个过程中，借款人并没有转移对房产的占有，而是将房产作为债权的担保。如果借款人未能按照约定的期限和方式还款，那么债权人有权依法以该房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。具体来说，房产抵押是一种具体的抵押方式，债

  • 房产纳税是根据什么 2025-01-11 16:47:43

    房产纳税是根据以下依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产原值对于经营自用的房屋，以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作

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