房屋契税的收取标准主要依据购房面积和是否为家庭唯一或第二套住房来确定，具体标准如下：
首套房
建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税。
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
二套房
建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税。
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款2%的契税。
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
家庭唯一住房
建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
建筑面积为90平方米以上至140平方米及以下的，减按1.5%的税率征收契税。
建筑面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房
建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
建筑面积为90平方米以上至140平方米及以下的，减按2%的税率征收契税。
建筑面积为140平方米以上的，减按3%的税率征收契税。
需要注意的是，上述政策可能随时间有所调整，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构以获取最新的税收政策和税率信息。