购买二手房可能面临多种挑战，以下是几个主要原因，解释了为什么有些人可能选择不购买二手房：
购房成本高
二手房价格通常不低，且买家需支付额外费用，如税费、中介费、评估费等。
二手房可能因装修、家具、家电等成本被高估，导致实际支付价格高于预期。
升值空间小
周边配套成熟的二手房价格通常已经触顶，升值潜力有限。
由于产权年限缩短和房屋质量下降，获得银行贷款的可能性降低，需要支付更多首付。
交易手续复杂
二手房过户手续比新房复杂，买卖双方可能因争执导致交易难以顺利进行。
存在一房多卖、卷款跑路等风险，给买家带来资金损失的风险。
户型设计落伍
许多二手房建造于多年前，户型设计不符合现代审美。
房子质量变差
二手房可能存在线路、管道、墙皮脱落、漏水、地板开裂等问题，维修成本高。
法律问题
可能存在未解决的法律问题，如产权纠纷、拆迁风险等。
地理位置和社区环境
二手房的位置和周边环境可能不如新房，如学校、交通、购物中心等。
考虑到上述因素，潜在买家可能会更倾向于购买新房，因为新房通常提供更好的质量保证、更现代的户型设计、以及可能的升值空间。当然，这取决于个人的财务状况、生活需求和投资目标