购买住宅房需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。
90平方米及以下且为家庭唯一住房的，契税税率为1%。
90平方米以上至144平方米以下的家庭唯一住房，契税税率为1.5%。
144平方米以上的家庭唯一住房或非家庭住房，契税税率为3%。
非住宅（如商铺）的契税税率为3%。
印花税
印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。
银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：根据贷款年限和费率不同，一次性交清。
大修基金
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修，具体比例根据是否含电梯有所不同。
其他费用
测绘费、登记费及取证件费用等，具体金额根据各区规定而定。
建议在购房前详细了解当地的具体税收政策和费用标准，以确保合法合规并优化购房成本。